合同中应约定的法律适用条款可以避免法律适用上的争议，合同的良好设计让双方在合作中感受到彼此的尊重与理解，满分范文网小编今天就为您带来了转让门面房合同通用7篇，相信一定会对你有所帮助。
转让门面房合同篇1
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
甲乙双方经友好协商，就同面房转让事宜达成以下协议：
一、甲方将位于红旗东路西部建材城17排40——43号门面房（共4间）转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所有的'权利及义务。
二、经甲乙双方协议，转让费为每间壹万元整，共4间，合计人民币肆万元整。
三、甲方将房屋使用权过户到乙方名下，过户费用由乙方承担，房屋过户后，乙方应向甲方交门头押金和保证金（以市场票据为准）。来过户前乙方无需交此费用。
四、转让后门面现有装修、装饰全部归乙方所有，乙方在接收该门面后有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。房屋转让后，甲方的一切债权债务与乙方无关。
五、自本合同签订之日起，甲方将该门面房使用权交付乙方。
六、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。
七、本合同一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。未尽事宜双方再进行协商。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
转让门面房合同篇2
甲方：
乙方：
经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成一致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同条款，供双方信守，遵守执行。
一、门面租赁地址、面积、间数：xxx 幢 层，轴线至 轴线第 号门面，面积约 平方米， 间。
二、租赁时间及价款：从二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止，预租时间为 月，租赁金额 元（租金按每平方米每天 元，共计人民币 元或议租 元）
三、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏，按现行市场价由乙方赔偿给甲方。
四、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。
五、乙方预租门面，在签订合同时，将租金一次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的一切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担的费用后，将剩余租金退给乙方。
六、本合同一式二份，双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
转让门面房合同篇3
转让方(甲方)：____________身份证号码：_______________
顶让方(乙方)：____________身份证号码：_______________
房东(丙方)：_____________身份证号码：_______________
甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：
一、丙方同意甲方将自己位于省市区(镇/乡)__街(路)_(共两间)的门面房，自日转让给乙方经营使用至____年____月____日，并保证乙方同等享有甲方与丙方在原有房屋租赁合同中所享有的权利和义务。
在甲方租赁合同期满后，按照原租赁协议租期顺延叁_年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。
二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期自_年月日止，月租金为元，剩余租金_______(大写：)元由乙方支付给甲方。甲方、丙方需给乙方为装修期，装修期间乙方不再承担租金费用。
三、乙方同意代替甲方履行原有合同所约定的条款，并定期缴纳租金及该合同所约定的应由甲方缴纳的水电费用及其他各项经营费用，其中电表度数为;
四、丙方同意与乙方履行原丙方与甲方原有合同所约定的条款!
五、转让后门面现有的`装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
六、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订后，在____年____月____日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付余额转让费共计人民币_______元，(大写：)，上述费用已包括第四条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
八、违约责任：
(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
(2)如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的1‰作为为违约金。逾期30日，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金，乙方享有对店铺转让权。
(3)丙方保证该房屋为其合法所有权，并有权进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失
八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁门面装修、经营的赔偿金归乙方所有，丙方无权取得。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
补充协议：
甲方签字：_______________乙方签字：_______________丙方签字：_______________
联系电话：_______________联系电话：_______________联系电话：_______________
签订日期：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________
签订地点：_____________________________________________
转让门面房合同篇4
出租方（甲方）：________
承租方（乙方）：________
第一条总则
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，经协商，双方就门面的租赁签订本合同。
第二条门面基本情况
租赁门面座落于____，建筑面积____平方米，门面结构为：砖混，所在层数1层。
第三条租赁门面用途
租赁门面用途为商用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变其用途。
第四条租赁期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。与出租门面相关配套设施租赁期限与门面出租期限一致。（注：甲方免收一个月房租做为乙方门面装修期）
第五条租金及租金的结算
1、租金由乙方按先缴租金后租房的原则支付，每年预交一次。
2、该门面租金按每年递增____ %计算，第一年租金为____ 元（大写____ 元整），第二年租金为____ 元（大写____ 元整），第三年租金____为 元（大写____ 元整），合同期为5年，门面租金____第三年调整一次，随行就市，根据市场行情重新制定门面基本租价及每年递增率。
3、租赁门面押金为 元（大写 元整），租赁期满后，甲方验收门面及相关附属设施未损坏、乙方无欠缴相关费用，且甲乙双方对本合同履行无异议后，甲方无息退还乙方。
4、甲方开户行帐号：____ 。租金是否支付以甲方帐户实际显示为准。
第六条其它费用
1、租赁门面的水、电、暖、气、管道排污、有线电视、通信通讯、室外环卫、消防、绿化保护、物业管理、门面自身易损部分等费用由乙方承担。
2、乙方租赁门面生产经营，应自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用。
3、租赁期间，如果政府有关部门征收与门面有关但本条未约定的费用，则由乙方支付。
4、其它费用承担：____ 。
第七条双方权利义务除本合同其它条款的约定外，双方还有下列权利、义务：
1、甲方权利
（1）按约定收取租金
（2）经甲方同意后，乙方在租赁期间对合同门面进行装修、改造、改良、添附所导致的资产增值部分属甲方所有，租赁期满，甲方有权收回此类增值部分且不给予乙方任何补偿。
2、甲方义务
（1）本合同签订后10日内，向乙方交付门面并制作《门面交接清单》，双方代表应在交接清单签字以确认交接事实和门面现状、附属设施等情况，并向乙方提供有关门面及附属设施的资料。
（2）本合同签订后办理出租登记手续并承担费用。
（3）对出租门面及其附着设施定期检查，检查、监督乙方使用合同门面情况并提出合理使用意见。
（4）出租门面管理权发生变化，甲方应通知乙方，并有义务将本合同项下的权利义务告知接受出租门面管理权人，本合同继续有效。
（5）该出租门面的正常损坏（包括基础、梁、柱、墙体和屋顶等门面主体结构）由甲方在合理期限内维修，正常损坏的维修费用由甲方承担，但乙方须在门面发生毁损之日起两
日内通知甲方，否则，甲方不承担任何责任。
3、乙方权利
（1）按约使用门面。
（2）优先续租权。合同期满，同等条件下，乙方享有优先续租权。
4、乙方义务
（1）按时交纳租金、押金及双方约定的其他费用。
（2）如需改变门面内部结构或装修门面或添加对门面结构有影响的设施、设备，必须事先征得甲方的同意。
（3）积极协助甲方对门面的修缮、管理行为；使用中发现问题，应及时告知甲方，按双方约定对门面进行维修维护。
（4）承担因乙方原因造成门面及其附着设施损坏及甲方承修门面主体结构范围以外的维护修理的费用。合同期满，
（5）如需要续租本门面，应于租期届满前30日告之甲方，逾期视为乙方不再续租，甲方有权另租赁他人。
（6）合同期内乙方有监督、保护租赁门面不受损害的责任和义务，门面的非正常损坏由乙方或责任人维修，由此造成的损失由乙方或责任人承担，与甲方无关。
第八条乙方承诺
1、乙方从签订本合同或实际接收门面之日起，即承担涉及本合同项下租赁门面的安全、环境、治安、消防、工商等方面法律责任，因乙方违反安全、环境、治安、消防、工商等法律、法规和政策而引发的一切责任由乙方自行承担，若因此致使甲方遭受损失的，乙方全额赔偿甲方损失（包括但不限于律师费用）。
2、甲方有权对租赁门面安全、环境、治安、消防、工商等方面进行检查，但此项检查不能成为乙方规避或减轻其安全、环境、治安、消防、工商等法定责任的依据或理由。
第九条门面的出售与转让
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序出售该出租的门面，但须提前30日通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权（但甲方关联交易除外）。
2、乙方未经甲方同意，
第十条租赁门面的归还及其他
1、租赁期满，乙方不续租的，应于合同期满当日无条件将门面交还甲方，双方办理租赁门面移交手续。乙方交还门面后30日内甲方无息返还乙方缴纳的合同履约押金。
2、租赁期间乙方添附的动产乙方可以拆除，不动产及装修部分不得拆除，属甲方所有。
3、租赁期满或合同解除，乙方必须按期搬出全部物件，如门面内仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
4、租赁期满后，乙方如不按甲方新的定价标准签订合同但继续占用门面的，每逾期一天，按本合同约定平均日租金的
5、门面交付验收时，乙方如对门面及附属设施有异议应当场提出。未当场提出异议的，视为交付符合合同约定。
第十一条门面质量、产权瑕疵担保
1、乙方已对本合同约定租赁门面的状况及合法性有了充分了解。
2、甲方应保障乙方在使用门面时不存在门面质量和产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因门面质量问题、产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方赔偿。
第十二条违约责任
任何一方违反本合同，均构成违约，向对方按下列方式承担违约金，或赔偿因违约行为给对方造成的损失：
1、甲方违约责任：
（1）每延迟一日交付门面，承担合同总金额万分之五的违约金。
（2）不履行或不按约定履行门面及其附属设施的修缮义务，影响到乙方正常使用门面，承担合同总金额5 %的违约金。
2、乙方违约责任：
（1）逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应按每延迟一日支付合同总金额万分之五的违约金。
（2）未经甲方同意，
（3）租赁双方在合同期内应签订《消防安全承诺书》，若乙方违反其中有关规定或造成事故或受到有关部门处罚，每违反其中一项向甲方支付1000 元违约金并承担一切责任。
第十三条合同变更与解除
1、双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。
2、一方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以本合同约定之条款承担相应责任。
3、因不可抗力原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，双方可以解除合同。
4、单方解除事由：
（1）甲方可以解除合同的事由：
①乙方不交付或者不按约定交付租金达10日以上。
④乙方装修前必须把装修方案告之甲方，经甲方同意后方可施工。未经甲方同意，乙方将出租门面进行装修、改变门面主体结构或添加对门面结构有影响的设施、设备的；断电等自救措施。
（2）乙方可以解除合同的事由：
①甲方迟延交付出租门面10日以上的；
②甲方违反本合同约定，不承担维修责任，使乙方无法继续使用出租门面。
5、合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任。
第十四条不可抗力
1、不可抗力事件包括：战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为、政策行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2、因不可抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在3日内通知对方，并在10日内提拱证明。
3、由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。
第十五条争议解决方式
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向门面所在人民法院提起诉讼。
第十六条通讯地址
双方确认下列地址为双方的法定通讯地址，如有变更应及时通知对方。
出租方（甲方）通讯地址：____
联系人：____
电话：____
承租方（乙方）通讯地址：____
联系人：____
电话：____
日期：
转让门面房合同篇5
转让方(甲方)： 身份证号码：
转让方(乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方将自己位于庐山正街22
号的店铺(原为：庐山在线)转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到__年4月20日止，年租金为6000元人民币(大写：陆千元整)，租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在__年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000，(大写：陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。
四、乙方在__年6月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币6000，(大写：陆千元整)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
甲方签： 日期：
乙方签： 日期：
转让门面房合同篇6
甲方：___________
乙方：___________
现甲乙双方就拆迁补偿门面房为借款设定抵押的相关事宜，经过充分协商，达成如下协议：
一、根据甲方与县拆迁主管部门达成的协议（见本协议书附件），对在建的位于________县城____街中排北端东西各___间共___间门面房及其占用范围内的土地使用权，甲方拥有（包括但不限于转让、抵押在内）合法的权利。
二、甲乙双方均同意甲方以本协议第一条约定的`门面房及其占用范围内的土地使用权，代替列入拆迁范围的房屋和土地使用权，为甲方________年____月____日从乙方的________元借款提供补充抵押。
三、本协议约定的补充抵押，不影响未列入拆迁范围房屋和土地使用权为甲方________年____月____日从乙方_______元借款设定抵押的效力，未列入拆迁范围房屋和土地使用权设定的抵押仍然有效。
四、本协议约定的门面房及其占用范围内的土地使用权，在竣工验收办理权利证书完毕之日起____日内，由甲乙双方签订正式抵押担保借合同并到登记主管部门办理抵押物登记。
五、本协议约定财产办理抵押登记所需的评估、登记等费用，均由甲方承担。
六、本协议签订之日起至约定财产抵押登记手续办理完毕之日，甲方对本协议约定财产不得预售、转让、抵押、出租等。
七、甲方违反本协议第四条、第六条约定的，除另行提供相当价值财产抵押外，须向乙方支付借款金额____的违约金。
八、本协议自甲乙双方当事人盖章之日起生效。
九、本协议一式三份，甲乙双方各持一份，报乙方主管部门_______农村信用联社备案一份。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
转让门面房合同篇7
甲方： 身份证: 联系方式：
乙方： 身份证: 联系方式：
甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：
第一条 甲方同意将自己位于 街(路) 号的店铺(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
第二条，在甲方收到乙方转让费用并开出收据后，店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有.
第三条 乙方在 年 月 日前向甲方支付转让费共计人民币 元，(小写： )，超过此时间乙方支付甲方双倍转让费用。上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备，此外甲方不再向乙方索取任何其他费用。
第四条 乙方于 年 月 日前先行支付甲方定金 元(小写： )若任何一方无《中华人民共和国合同法》规定可以单方面解约的情况而解除此协议，须向对方承担《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》规定的有关定金的责任。此定金在支付转让费时，可以代替相应的转让费，若违约则适用上述定金的约定。(此句话你可以看看是否应用。)
第五条 甲方在收到乙方交付的所有费用并开出费用收据后,第一条、第二条生效。此协议双方签字按捺手印时生效，除第一条、第二条外的其他款项生效。
第六条 双方未尽事宜共同协商解决，本协议一式两份，甲、乙各执一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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